- Woonoppervlakte
- Circa 80 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 418 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2005
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Op zoek naar rust, ruimte én het ultieme vakantiegevoel – gewoon op je eigen plek? Dan is dit jouw kans.
Stel je voor: wakker worden met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden, de stilte om je heen en alleen het geluid van de natuur. Deze recreatiewoning op Park West-Friesland in Opmeer biedt precies dat en meer. Hier mag u 365 dagen per jaar genieten van rust en ruimte(wel recreatie bestemming).
Gelegen aan de rand van het park, geniet je hier van maximale privacy en een fenomenaal uitzicht. De royale kavel van maar liefst 418 m² eigen grond geeft je alle ruimte om te ontspannen, te genieten en even helemaal los te komen van de drukte van alledag.
De romantisch aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen. Of je nu in de zon zit met een goed boek of samen dineert terwijl de zon ondergaat – hier voelt elke dag als vakantie.
En het mooie is: je hoeft het park niet eens af voor vermaak. Met faciliteiten zoals tennisbanen, een basketbalveld, verwarmd zwembad, midgetgolf, horeca en een speeltuin is er voor ieder wat wils. Of je nu actief wilt zijn of juist wilt ontspannen – alles ligt binnen handbereik.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport, zodat je altijd comfortabel kunt parkeren op je eigen terrein. Park Westfriesland is met de gemeente in gesprek om na 2028 over te gaan naar een woonwijk. De recreanten, met allemaal eigen grond, hoeven in de voorstellen niet weg en mogen gewoon blijven genieten van de rust en ruimte op het park. Wel krijgen zij een voorstel voor aankoop van grond en opstallen.
In het chalet heeft u de beschikking over een woonkamer, met open keuken, een drietal ruime slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een berging. Naast het huis heeft u een heerlijke veranda met uitzicht over de weilanden. Achterin de tuin heeft u nog een losse berging en een praktische carport voor uw auto.
Kortom: een unieke recreatiewoning voor wie op zoek is naar vrijheid, natuur en ontspanning met alle voorzieningen dichtbij.
Waarom dit jouw plek is:
Gelegen op Park West-Friesland in Opmeer
418 m² eigen grond
Aan de rand van het park met vrij uitzicht over weilanden
Romantisch aangelegde tuin
Eigen carport Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 149.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Permanente bewoning
- Permanente bewoning is niet toegestaan
Bouw
- Object type
- Bungalow, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2005
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 418 m²
- Inhoud
- 250 m³
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 12 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Hr-glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 270 m² (20,00 meter diep en 13,50 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbruik in Opmeer
Energielabel deze woning
Energielabel D
Publicatie energielabel:
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Opmeer)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Opmeer)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 31-03-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Era Dijkhuis Makelaars
Aankopen
Verkopen
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Opmeer
Cijfers voor postcodegebied 1716
- Totaal aantal inwoners
- 2200 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Opmeer
Cijfers voor postcodegebied 1716
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 32%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Opmeer
Cijfers voor postcodegebied 1716
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 60%
Huishoudens in Opmeer
Cijfers voor postcodegebied 1716
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 30%
- Huishoudens met kinderen
- 40%
Woningen in Opmeer
Cijfers voor postcodegebied 1716
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 4%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 18%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 38%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 20%
Woningen in Opmeer
Cijfers voor postcodegebied 1716
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 12%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Opmeer
Cijfers voor postcodegebied 1716
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 241.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Opmeer
Cijfers voor postcodegebied 1716
- Adressen per km²
- 667
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Opmeer
Opmeer (uitspraakⓘ) is een dorp en een gemeente in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. De gemeente telt 12.199 inwoners (22 november 2024, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 41,68 km² (waarvan 0,31 km² water).
ERA Dijkhuis Makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Oosteinderweg 57 B
1687 AB, Wognum
0229 - 840 716 info@dijkhuismakelaars.nl www.dijkhuismakelaars.nlContact opnemen
ERA Dijkhuis Makelaars
Mijn naam is Harry Bakker en samen met mijn vrouw run ik ERA Dijkhuis Makelaars in Wognum. Als ERA-makelaar zetten we ons volledig in en hechten we veel waarde aan transparantie. We hanteren geen vaste kantoortijden en zijn altijd bereikbaar voor uw vragen, of dat nu telefonisch, via e-mail, Whatsapp of tijdens een persoonlijk gesprek is.
Bij ons zijn kennismakingsgesprekken altijd gratis en zonder verplichtingen. We werken zonder contracten voor deze gesprekken, zodat u zeker weet dat u niets onbedoeld ondertekent. Daarnaast hanteren wij een no-cure-no-pay principe, waardoor u in de meeste gevallen zonder kosten kunt annuleren, zowel voor aan- als verkoop.
Wij zijn actief als makelaar in verschillende plaatsen binnen de gemeente Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedebroec, Enkhuizen, Heerhugowaard en Koggenland.
Nieuwste reviews
-
Onyx 57
Prima aankoopmakelaar, zou hem volgende keer weer nemen.Verstand van zaken, o.a. onderhoud woning, bouwkundig advies.
-
Reiger 83
Voor onze zoektocht naar ons eerste huis hebben we een Harry ingeschakeld. En we zijn erg tevreden met de resultaten. Harry heeft precies ge...
-
Kieftentuin 76
Wij kijken met een grote glimlach terug op onze aankoop. Samen met Alexander zijn we ontzettend blij dat we Harry, de aankoopmakelaar van ER...