- Wohneinheitenfläche
- Um 80 m²
- Grundstücksfläche
- Um 418 m²
- Baujahr
- Baujahr 2005
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Op zoek naar rust, ruimte én het ultieme vakantiegevoel – gewoon op je eigen plek? Dan is dit jouw kans.
Stel je voor: wakker worden met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden, de stilte om je heen en alleen het geluid van de natuur. Deze recreatiewoning op Park West-Friesland in Opmeer biedt precies dat en meer. Hier mag u 365 dagen per jaar genieten van rust en ruimte(wel recreatie bestemming).
Gelegen aan de rand van het park, geniet je hier van maximale privacy en een fenomenaal uitzicht. De royale kavel van maar liefst 418 m² eigen grond geeft je alle ruimte om te ontspannen, te genieten en even helemaal los te komen van de drukte van alledag.
De romantisch aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om lange zomerdagen door te brengen. Of je nu in de zon zit met een goed boek of samen dineert terwijl de zon ondergaat – hier voelt elke dag als vakantie.
En het mooie is: je hoeft het park niet eens af voor vermaak. Met faciliteiten zoals tennisbanen, een basketbalveld, verwarmd zwembad, midgetgolf, horeca en een speeltuin is er voor ieder wat wils. Of je nu actief wilt zijn of juist wilt ontspannen – alles ligt binnen handbereik.
Daarnaast beschikt de woning over een eigen carport, zodat je altijd comfortabel kunt parkeren op je eigen terrein. Park Westfriesland is met de gemeente in gesprek om na 2028 over te gaan naar een woonwijk. De recreanten, met allemaal eigen grond, hoeven in de voorstellen niet weg en mogen gewoon blijven genieten van de rust en ruimte op het park. Wel krijgen zij een voorstel voor aankoop van grond en opstallen.
In het chalet heeft u de beschikking over een woonkamer, met open keuken, een drietal ruime slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een berging. Naast het huis heeft u een heerlijke veranda met uitzicht over de weilanden. Achterin de tuin heeft u nog een losse berging en een praktische carport voor uw auto.
Kortom: een unieke recreatiewoning voor wie op zoek is naar vrijheid, natuur en ontspanning met alle voorzieningen dichtbij.
Waarom dit jouw plek is:
Gelegen op Park West-Friesland in Opmeer
418 m² eigen grond
Aan de rand van het park met vrij uitzicht over weilanden
Romantisch aangelegde tuin
Eigen carport Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 149.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Dauernder Wohnsitz
- Dauernder Wohnraum ist nicht gestattet
Bau
- Gegenstandsart
- Bungalows, Einzelhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2005
- Dachart
- Dachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 80 m²
- Grundstücksfläche
- 418 m²
- Inhalt
- 250 m³
- Außenbereich
- 10 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 12 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
Energie
- Energietag
- D
- Isolation
- Stundenglas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaillant (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 270 m² (20,00 meter diep en 13,50 meter breed)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Südwesten
Garage
- Garagenart
- Wagenport
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Parkplätzen und öffentlichen Plätzen parken
Energieverbrauch ein Opmeer
Energietag der Wohnung
Energielabel D
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Opmeer)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Opmeer)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 31-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Opmeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 1716
- Gesamtbevölkerungszahl
- 2200 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Opmeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 1716
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 21%
- 45 bis 65 Jahre
- 32%
- 65 und älter
- 20%
Haushalte von Opmeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 1716
- Einpersonig ohne Kinder
- 26%
- Erwachsene ohne Kinder
- 34%
- Haushalte ohne Kinder
- 60%
Haushalte von Opmeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 1716
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 30%
- Haushalte mit Kindern
- 40%
Wohnungen in Opmeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 1716
- Wohnungen vor 1945
- 8%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 4%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 18%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 38%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 20%
Wohnungen in Opmeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 1716
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 12%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Opmeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 1716
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 241.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 7%
Sonstige Einzahlungen Opmeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 1716
- Adressen pro Quadratkilometer
- 667
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
ERA Dijkhuis Makelaars
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Oosteinderweg 57 B
1687 AB, Wognum
0229 - 840 716 info@dijkhuismakelaars.nl www.dijkhuismakelaars.nlKontakt aufnehmen
ERA Dijkhuis Immobilien
Mein Name ist Harry Bakker und zusammen mit meiner Frau führe ich ERA Dijkhuis Immobilien in Wognum. Als ERA-Immobilienmakler engagieren wir uns voll ein und legen großen Wert auf Transparenz. Wir haben keine festen Bürosprechzeiten und sind immer für Ihre Fragen erreichbar, sei es telefonisch, per E-Mail, WhatsApp oder bei einem persönlichen Gespräch.
Beim Kennenlerngespräch gehen wir immer auf Gegenseitigkeit und ohne Verpflichtungen ein. Wir arbeiten ohne Verträge für diese Gespräche, sodass Sie sicherstellen können, dass Sie nichts versehentlich unterschreiben. Darüber hinaus setzen wir ein No-Cure-No-Pay-Prinzip um, wodurch Sie in den meisten Fällen kostenfrei kündigen können, sowohl bei der Erwerbs- als auch der Verkaufsphase.
Wir sind als Vermittler in verschiedenen Orten innerhalb der Gemeinden Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedbroek, Enkhuizen, Heerhugowaard und Koggenland tätig.
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