Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: Not known
Description
Looking for peace, space and the ultimate holiday feeling – just in your own place? Then this is your chance.
Imagine waking up with a free view over extensive meadows, the silence around you and only the sound of nature. This recreational home in Park West-Friesland, Opmeer offers exactly that and more. Here you can enjoy peace and space 365 days a year (recreational destination).
Located at the edge of the park, you enjoy maximum privacy and a fantastic view here. The generous plot of no less than 418 m² of own land gives you all the space to relax, enjoy and just completely unwind from the hustle and bustle of everyday life.
The romantically designed garden forms a delightful place to spend long summer days. Whether you're sitting in the sun with a good book or dining together as the sun sets – here, every day feels like a vacation.
And the nice thing is: you don't even have to leave the park for fun. With facilities like tennis courts, a basketball court, heated swimming pool, mini-golf, catering and a playground, there's something for everyone. Whether you want to be active or relax - everything is within easy reach.
In addition, the house has its own carport, so that you can always park comfortably on your own property. Park Westfriesland is in discussion with the municipality to transition to a residential area after 2028. The recreational users, all with their own land, do not need to leave in the proposals and may continue to enjoy the peace and space on the park. However, they will receive a proposal for the purchase of land and compensation.
In the chalet you have access to a living room with an open kitchen, three spacious bedrooms, a bathroom, a laundry room and a storage room. Next to the house you have a lovely porch with a view over the meadows. At the back of the garden you also have a separate storage room and a practical carport for your car.
In short: a unique recreational home for those seeking freedom, nature and relaxation with all amenities nearby.
Why this is your place:
Located on Park West-Friesland in Opmeer
418 m² own land
At the edge of the park with free view over meadows
Romantically designed garden
Own carport Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 139.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Isolatie Hr-glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant (gas gestookt uit 2009, eigendom)
Woonoppervlakte 80 m²
Perceeloppervlakte 418 m²
Inhoud 250 m³
Externe bergruimte 10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 12 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 270 m² (20,00 meter diep en 13,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Soort garage Carport
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Opmeer
Annual electricity consumption
3880 kWh
(Average detached house in Opmeer)
Annual gas consumption
1850 m³
(Average detached house in Opmeer)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 139.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 4.630
2% transfer tax (€ 2.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 143.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,05%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,22%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 03-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
-0.jpg?cache=4bgb)
ERA Dijkhuis Estate Agents
Mijn naam is Harry Bakker en samen met mijn vrouw run ik ERA Dijkhuis Makelaars in Wognum. Als ERA-makelaar zetten we ons volledig in en hechten we veel waarde aan transparantie. We hanteren geen vaste kantoortijden en zijn altijd bereikbaar voor uw vragen, of dat nu telefonisch, via e-mail, Whatsapp of tijdens een persoonlijk gesprek is.
Bij ons zijn kennismakingsgesprekken altijd gratis en zonder verplichtingen. We werken zonder contracten voor deze gesprekken, zodat u zeker weet dat u niets onbedoeld ondertekent. Daarnaast hanteren wij een no-cure-no-pay principe, waardoor u in de meeste gevallen zonder kosten kunt annuleren, zowel voor aan- als verkoop.
Wij zijn actief als makelaar in verschillende plaatsen binnen de gemeente Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedebroec, Enkhuizen, Heerhugowaard en Koggenland.
